Archives par mot-clef : Urbanisme

Mennecy: démarrage de 132 logements avenue Darblay

A l’extrémité de l’avenue Darblay, côté parc de Villeroy, le dernier terrain laissé vide par la disparition de la papeterie, va être construit avec 132 nouveaux logements, selon le permis de construire consultable en mairie.
Les déchets qui s’y étaient accumulés sont enlevés, les arbres sont coupés et débités en copeaux.
L’affiche sur le terrain annonce une opération menée par le promoteur « Groupe Pichet » qui y construira une « résidence séniors ». Cliquez sur l’image pour ouvrir le PDF du prospectus de l’opération.

Au fond de cette parcelle, le long de la déviation, un dernier bloc de logements sera construit par France Pierre. Il s’y trouvera des logements sociaux et privés. Lire la suite

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Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet

Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet

Les affiches sont apparues cette semaine sur les abribus de la ville, le promoteur Quartus va construire 57 logements le long de la rue du Bois Chapet (à gauche dans le sens de la montée).

L’affichage réglementaire du permis de construire est aussi apparu depuis quelques jours. On peut y lire la surface du terrain, 5889m2, la surface de plancher des logements, 3520m2, et le nombre de logements: 57. Ces logements sont répartis en 45 appartements dans 2 bâtiments, et 12 appartements répartis dans 2 groupes de maisons de ville contenant chacune 2 appartements.

Ce projet est exempté de taxe d’aménagement, qui est de 20% dans ce secteur. Il fait en effet l’objet d’une convention de PUP, convention adoptée par le conseil municipal le 3 novembre 2017 après avoir adopté son périmètre le 7 juillet 2017. Le montant à payer dans cette convention s’élève à 80.000€.
Si la taxe d’aménagement à 20% n’avait pas été exemptée, le promoteur aurait eu à payer un peu plus de 300.000€. Lire la suite

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Mennecy: un chantier pour 13 logements démarre en bas de la rue de La Sablière

Un chantier démarre en bas de la rue de La Sablière, en face de la rue de l’Ormeteau.
Je me suis permis de copier la photo publiée par Yasmina sur FB pour demander de quoi il s’agit.

C’est la construction de 13 logements, par la société Saxel.
Ce secteur a fait l’objet d’un « périmètre PUP ». C’est une délibération adoptée par le conseil municipal le 20 novembre 2015. Lire la suite

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Mennecy: Un nouveau secteur voué à la densification

Le conseil municipal a adopté un nouveau périmètre de PUP pendant la séance du 23 mars 2018. Il s’agit de la ferme au coin de la rue Paul Cézanne et du Bd du Général de Gaulle, à côté du lycée. Ce périmètre, de près de 7000m2 permet de construire de 50 à 100 logements en collectif. La création de ce périmètre suggère qu’un projet est encours d’élaboration et qu’une négociation entre un promoteur et la ville est envisagée à propos de la contribution par ce promoteur aux investissements de la ville dans ses équipements publics. Lire la suite

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Mennecy: SNCF déclasse la parcelle de l’ancienne gare de marchandises

Vu dans le Recueil d’Actes Administratifs de la préfecture de l’Essonne (1er mars 2018), la SNCF déclasse du domaine public la parcelle qui était occupée par Gade. J’en avais parlé sur ce blog le 15 février 2018. J’avais alors montré les dispositions du PLU sur ce secteur et plus particulièrement sur cette parcelle, l’OAP n°1 pour 120 logements maximum et des locaux d’activités et de services en RDC…
C’est exactement la parcelle « de Gade », le parking de la gare n’est pas modifié. Ce parking est d’ailleurs dans la même parcelle que les voies ferrées. SNCF aura un avis à donner pour l’accès aux futures constructions sur la parcelle BC189 Lire la suite

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