Archives de catégorie : Urbanisme

Notes à propos de l’urbanisme dans la ville de Mennecy

Mennecy, ce que les cartes postales de 1900 nous révèlent

Hier, j’ai mis en ligne le scan d’un livre rassemblant des dizaines de cartes postales du début du siècle qui illustrent ce qu’était Mennecy alors.

J’ai refait le scan aujourd’hui. Je me suis aperçu que j’avais mal utilisé une fonction de cadrage automatique, des pages était un peu tronquées.

J’y reviens aujourd’hui car les différences entre le Mennecy d’alors et d’aujourd’hui sont frappantes.

Certes, la commune compte maintenant 8 fois plus d’habitants, mais les rues photographiées il y a 100 ans sont pratiquement inchangées. L’apport de la nouvelle population a été fait essentiellement sur l’extension de la partie urbanisée de la commune.

On voit peu, voire pas du tout de fils électriques. L’électricité était rare au début du 20ème siècle. Pour mémoire, la ville est devenu propriétaire du réseau de distribution électrique en 1906. Il y a quelques luminaires dans quelques rues mais je pense qu’il s’agit de becs de gaz, puisqu’on ne voit pas de fils électriques les alimenter.

Parmi toutes les cartes postales affichées dans ce livre, je regrette un peu que le monument au mort ne soit pas représenté. Mennecy est une des rares ville de France à posséder un monument au morts érigé pour la guerre de 1870.

Il manque aussi « l’usine à gaz ». Il y avait en effet une installation de production de gaz de ville et un gazomètre dans la ville.

Ce qui frappe le plus, c’est l’aspect paisible des rues du centre ville. On peut y déambuler sans appréhension. Le Menneçois a sa place dans la rue et dans la ville. C’est, je pense, la différence la plus évidente entre maintenant et 100 ans plus tôt. Il n’y a plus de place pour l’humain dans notre centre ville. C’est pour cela que nous tenons tant à nous déplacer dans nos voitures. Non seulement elles nous transportent et nous épargnent un effort physique. Mais, surtout, elles nous enferment dans une coquille qui nous protège de la ville devenue hostile.

Voici quelques exemples. On peut en effet utiliser ces cartes postales comme on utilise StreetView aujourd’hui. Et ce qui saute aux yeux, c’est que Mennecy était faite ^pour être habitée par des gens hier, alors qu’elle est faite pour la bagnole aujourd’hui.

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L’histoire du train à Mennecy

Aujourd’hui, pas de grève, pas de prévisions de circulation. Je vous propose de lire l’histoire des trains à Mennecy.

Histoire qui commence en 1865 et qui s’achèvera le 8 décembre 2018. Nous n’aurons en effet que des trains pour Juvisy à partir du 9 décembre 2018.

J’ai mis en ligne une quarantaine de pages extraites d’un livre édité en 1994 sur l’histoire de tous les chemins de fer en Essonne.

C’est sur mon blog « urbanismeamennecy » et vous trouverez, dans le même menu « Autres », des histoires ébouriffantes de Mennecy. Lire la suite

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Mennecy ou Quartusville: Qu’en pensez vous?

Quartus, c’est le promoteur qui va construire des logements le long de la rue du Bois Chapet. Leur pavillon de vente occupe celui construit par Kaufman et Broad pour la construction des 100 logements au coin de la rue de … Lire la suite

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Mennecy: démarrage de 132 logements avenue Darblay

A l’extrémité de l’avenue Darblay, côté parc de Villeroy, le dernier terrain laissé vide par la disparition de la papeterie, va être construit avec 132 nouveaux logements, selon le permis de construire consultable en mairie.
Les déchets qui s’y étaient accumulés sont enlevés, les arbres sont coupés et débités en copeaux.
L’affiche sur le terrain annonce une opération menée par le promoteur « Groupe Pichet » qui y construira une « résidence séniors ». Cliquez sur l’image pour ouvrir le PDF du prospectus de l’opération.

Au fond de cette parcelle, le long de la déviation, un dernier bloc de logements sera construit par France Pierre. Il s’y trouvera des logements sociaux et privés. Lire la suite

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Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet

Mennecy: démarrage du projet de Quartus pour 57 logements, rue du Bois Chapet

Les affiches sont apparues cette semaine sur les abribus de la ville, le promoteur Quartus va construire 57 logements le long de la rue du Bois Chapet (à gauche dans le sens de la montée).

L’affichage réglementaire du permis de construire est aussi apparu depuis quelques jours. On peut y lire la surface du terrain, 5889m2, la surface de plancher des logements, 3520m2, et le nombre de logements: 57. Ces logements sont répartis en 45 appartements dans 2 bâtiments, et 12 appartements répartis dans 2 groupes de maisons de ville contenant chacune 2 appartements.

Ce projet est exempté de taxe d’aménagement, qui est de 20% dans ce secteur. Il fait en effet l’objet d’une convention de PUP, convention adoptée par le conseil municipal le 3 novembre 2017 après avoir adopté son périmètre le 7 juillet 2017. Le montant à payer dans cette convention s’élève à 80.000€.
Si la taxe d’aménagement à 20% n’avait pas été exemptée, le promoteur aurait eu à payer un peu plus de 300.000€. Lire la suite

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