Archives de catégorie : Etat-Préfecture

ZAC de la Plaine Saint Jacques à Ormoy: des voitures en plus pour Mennecy

ZAC de la Plaine Saint Jacques à Ormoy: des voitures en plus pour Mennecy
La ZAC de la Plaine Saint Jacques, c’est à Ormoy, le long du RD191 et en face de GammVert. 630 logements, une résidence séniors, 1 groupe scolaire et une petite zone d’activités.

Une enquête publique avait déjà eu lieu en 2017, pour instruire une déclaration d’utilité publique nécessaire s’il y a lieu d’exproprier des propriétaires de terrains sur cette ZAC. J’en avais parlé ici le 25 avril 2017.
Une nouvelle enquête publique a été tenue, du 4 juin au 3 juillet 2018. Il s’agit cette fois de « l’autorisation unique », c’est à dire tout ce qui concerne le « dossier loi sur l’eau », l’impact environnemental, l’impact sur le trafic routier, …

Au titre du trafic routier, on voit que cette ZAC générera 3500 entrées et sorties de véhicules par jour, en moyenne annuelle. C’est sans compter les mouvements de et vers la zone d’activités qui sera probablement une extension de la zone commerciale près de l’entrée de l’A6.

Mennecy est concernée par cette ZAC. Elle aura en effet 3 accès sur la commune de Mennecy: la rue Victor Grignard (la rue des popmpiers), la rue Georges Sand (derrière Intermarché) et le Chemin Tournenfils (mitoyen avec Ormoy). L’étude de trafic routier évalue à 665 véhicules/jour en moyenne annuelle le total des échanges par ces 3 accès.
Le carrefour entre le RD191 et les rues et chemin Tournenfils sera équipé d’un feu tricolore.
L’étude estime que le rond point des pompiers ne sera pas saturé. Voire, car c’est une affirmation qui n’est pas étayée dans l’étude.

Ce qui est marquant, c’est que la mairie de Mennecy, qui a élaboré toute une délibération pour émettre un avis défavorable dans une enquête publique qui avait lieu un mois plus tard pour la ZAC des Haies Blanches, n’a émis aucun avis sur celle-ci alors que l’impact sur la commue est significatif.

Le dossier complet de l’enquête publique est sur mon blog urbanisme à Mennecy, avec le rapport du commissaire enquêteur. Lire la suite

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Défilé du 14 juillet: tout ce que vous avez toujours voulu savoir sans oser le demander

Pour tout savoir sur le défilé du 14 juillet prochain, cliquer ici pour ouvrir le dossier de presse. 250 pages quand même.

Pour les plus pressés, voici quelques chiffres:

DÉFILÉ DES AVIONS 64 appareils :
– 53 de l’armée de l’air,
– 6 de la marine nationale,
– 2 de la sécurité civile,
– 3 étrangers.

DÉFILÉ DES TROUPES À PIED 4 290 hommes et femmes.

DÉFILÉ DES TROUPES MOTORISÉES 220 véhicules dont 62 motos.

DÉFILÉ DES TROUPES MONTÉES 250 chevaux.

DÉFILÉ DES HÉLICOPTÈRES 30 appareils :
– 18 de l’aviation légère de l’armée de terre,
– 5 de l’armée de l’air,
– 2 de la marine nationale,
– 3 de la gendarmerie nationale,
– 2 de la sécurité civile. Lire la suite

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Mennecy: 6083 logements selon l’INSEE

l’INSEE a mis en ligne, le 26 juin, les chiffres du logement en France, commune par commune. A Mennecy, là où le recensement est fait par échantillonnage sur 8% des logements chaque année, ces chiffres servent à établir le chiffre de la population légale.

J’ai résumé les chiffres depuis 2006, année de référence du SCOT de la CCVE sur ce tableau. Cliquez sur l’image pour ouvrir le PDF

Au 1er janvier 2015, l’INSEE a recensé 6083 logements à Mennecy, soit 136 de plus qu’en 2014. Parmi eux, 1000 sont des logements sociaux. C’est assez singulier dans la mesure où le répertoire des bailleurs sociaux annonce 1297 logements sociaux.

Les 136 nouveaux logements sont 96 appartements et 33 maisons. 7 nouveaux logements seraient des résidences secondaires.

Dans les 6083 logements vivent 5593 ménages et 13786 habitants. C’est 115 ménages et 302 habitants de plus ou encore 2?62 habitants par nouveau ménage installé.

Notez qu’il y a 419 logements vacants et 71 résidences secondaires à Mennecy.
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Mennecy: les statistiques disponibles sur le logement social

Vous en entendez souvent parler, il faut que la commune dispose d’au moins 5% de logements sociaux sous peine d’être exposée à des sanctions financières par l’état, voire des décisions par l’état d’accorder des permis de construire pour des logements sociaux sans que la commune puisse s’y opposer.

Nous sommes encore loin de cette extrémité, grâce à une convention de mixité sociale adoptée en 2009 et aux dispositions des 2 PLU de la ville mis en oeuvre depuis. En 2008, il y avait 14% de logements sociaux à Mennecy. Aujourd’hui, nous sommes à 22%.
Les derniers chiffres sur le logement publiés par l’INSEE annoncent 5947 logements au 1er janvier 2014. Le répertoire des bailleurs sociaux annonce, au 1er janvier 2016, 1297 logements sociaux.
L’amende pour insuffisance de logements sociaux en 2018 s’élève à 42.000€. Cette sanction porte sur la période 2014-2016 et pas encore sur les 3 années suivantes, 2017 à 2019. Sur 2014-2016, l’état a estimé qu’il manquait 125 logements sociaux à Mennecy.

On trouve la liste des bailleurs sociaux présents à Mennecy sur Internet, sur le site du ministère du logement créé pour déposer et suivre une demande de logement social.

Cliquez sur l’image pour ouvrir cette page.

On y voit aussi qu’en 2016, 107 logements sociaux ont été attribués.

Le site du ministère permet en effet de consulter des statistiques en descendant jusqu’au périmètre de la commune. C’est un lien proposé tout en bas de la page d’accueil: https://www.demande-logement-social.gouv.fr/statistiques/

On peut y rassembler les chiffres sur les demandes en cours et demandes satisfaites à Mennecy sur les 3 dernières années, 2015 à 2017:

Mennecy voit donc 450 à 500 demandes en permanence. Chaque année, 100 à 140 sont satisfaites, dont 30 à 40 sont des mutations, c’est à dire pour des personnes disposant déjà d’un logement social.
Notez bien qu’une demande de logement social permet d’exprimer jusqu’à 8 villes souhaitées. Les statistiques mises en ligne ne permettent pas de connaître le rang de Mennecy dans les demandes satisfaites ou celles restant en cours.

Ces demandes évoluent chaque année et le ministère fournit aussi les statistiques sur ces flux. Malheureusement, en s’arrêtant à l’intercommunalité, la CCVE chez nous. Mais lisons ces chiffres en retenant que Mennecy possède 40% des logements sociaux de la CCVE et faisons l’hypothèse que 40% des chiffres affichés sont pour Mennecy:

Il y aurait donc à Mennecy 280 à 300 nouvelles demandes chaque année et pratiquement le même nombre en moins dans la même année. Le principale motif de radiation est le non-renouvellement, près de 40%. Le second motif est l’attribution d’un logement. Parmi ces attributions, on ne sait pas quelles sont celles à Mennecy, ou dans la CCVE ou encore dans d’autres villes.

On voit avec ces chiffres que nous sommes proches de l’équilibre, avec un nombre de demandes restant à satisfaire à peu près stable. Le temps d’attente des demandes ayant exprimé Mennecy parmi les 8 choix possibles n’a pas évolué de façon significative pendant les 3 années affichées.

Ce qu’on ne voit pas, et c’est très dommage, c’est le nombre de logements sociaux vacants. Après le départ d’un locataire, et en particulier dans le quota des logements pour l’état, le temps pour proposer le logement à de nouveaux candidats est long, des mois au moins. Et si l’état est si exigeant avec les communes pour faire construire des logements neufs, il est regrettable qu’il ne soit pas aussi exigeant avec lui-même pour éviter de collectionner les logements sociaux vacants dans les communes où, précisément, il prescrit un vacance de logements sociaux.

Il faudrait aussi connaître le rang de Mennecy dans les demandes satisfaites. Si Mennecy est dans les derniers rangs, nous recevons une population qui, avant même d’arriver, n’est déjà pas satisfaite. Quelle que soit la qualité de vie offerte par la ville, des gens qui n’arrive à Mennecy qu’en dernier recours y seront insatisfaits, voire frustrés.
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SA2019: tractage dans le Val de Seine ce matin

Tractage dans les gares du Val de Seine ce matin. Ils sont dans la même galère que nous. Le SA2019 rendra nos trains terminus à Juvisy en passant par la vallée de la Seine. C’est donc ensemble, avec les communes de la vallée de l’Essonne rassemblées dans l’association Adumec, que nous avons déposé des recours au tribunal administratif contre cette décision d’IdF Mobilités et que nous avons écrit au président de la république.

Voici le tract et, plus bas, l’accusé de réception retourné par le directeur de cabinet du président de la république.

Pour les Menneçois, notez que le maire de Mennecy, vice président et donc collègue de Stéphane Beaudet, le porteur de cette sinistre décision, fait maintenant partie des signataires du courrier. Lire la suite

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