Mennecy: les avis de taxe foncière 2016 arrivent: +21,48%

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TF2016.

Reçu aujourd’hui dans mon dossier, l’avis d’imposition de la taxe foncière présente les caractéristiques suivantes:

Tout compris, de 2015 à 2016, pour la même maison sans changement d’assiette d’imposition, et sans tricher, le montant à payer augmente de 349€ soit une augmentation de 21,48%

Cette augmentation est provoquée par:

  • l’augmentation de la valeur locative, décidée par l’Etat: +1,01%
  • l’apparition de la taxe levée par la CCVE, à taux constant. C’est une décision à laquelle j’ai participé et qui a été motivée par le démarrage du projet de reconstruction de la piscine de Mennecy. Sur les 349€ d’augmentation, c’est une part de 145€.
    Il y a environ 25.000 logements sur la CCVE dont la valeur locative moyenne doit être inférieure à la mienne. Donc prudence si vous extrapolez pour savoir à quelle hauteur est financée la future piscine.
  • l’augmentation de la part du département, provoquée par une augmentation du taux d’imposition, 12,69% à 16,37%, 184€ sur les 349€ d’augmentation
  • Une taxe spéciale levée par l’Etat pour le Grand Paris, qui participe aux 349€ à hauteur de 1€

Notons aussi que les « frais de gestion » passent de 52 à 62€ sur mon avis, sans explication et sans changement sur le service rendu pour collecter l’impôt et communiquer avec les administrés.

La part de la commune n’évolue que de 1,01%, à cause de l’évolution de la valeur locative. Lex taux d’imposition choisis par le conseil municipal pour les propriété bâties et non bâties demeurent inchangés.

Le Siarce a baissé son taux de …. 0,02%. Ce qui, arrondi à l’euro inférieur, ne change rien pour le contribuable.

La taxe foncière est payée par les propriétaires. Il reste à venir la taxe d’habitation, qui est payée par les occupants des logements.

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A propos Jean Féret

Conseiller municipal ... mel: jean.feret @ mennecy.net ... tel: 06 74 09 27 07
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18 commentaires pour Mennecy: les avis de taxe foncière 2016 arrivent: +21,48%

  1. collignon dit :

    A chaque automne quand tombent les avis des taxes d’habitation et foncière j’ai envie de déménager.
    Je suis seul et je paye environ 4300€ pour une maison. Plus que pour les impôts sur le revenu. Les collectivités locales (toutes, de la commune à la région) sont de grandes racketteuses. Ras le bol et c’est trop facile de mettre tout cela sur le compte de l’Etat qui se désengage, c’est une des raisons mais pas la seule !

  2. cheloo91 dit :

    Pour les frais de gestion, il faut bien financer le déménagement prévu du CFP (Trésorerie) à La Ferté Alais 😉 😉

    Sinon, sur mon avis d’imposition, pas de (bonne) surprise : + 21 %

    • Jean Féret dit :

      Ce qui déménage à La Ferté Alais, c’est la trésorerie des collectivités locales. Le public ira payer ses impôts ou ses factures de crèches à Corbeil.
      Mais 62€ pour gérer ma taxe foncière, payée avec un prélèvement automatique et un avis dématérialisé, c’est abusif!

      • cheloo91 dit :

        moi c’est 59 € pour un avis papier, son affranchissement, un virement de ma part (pas de délai supplémentaire après le 17/10) avec un RIB demandé par mail au CFP et reçu par mail en moins de 24 h !
        Nota bene : c’est le même RIB et le même mail pour l’IRPP, la TF et la TH à venir 😉 😉 (smiley inside)

      • Jean Féret dit :

        Alors, ce qui peut me consoler, c’est de savoir que je suis géré au même tarif que pour les grandes fortunes, même si je n’ai pas de fortune.

  3. Hermès dit :

    Bonjour,
     » démarrage du projet de reconstruction de la piscine de Mennecy. Sur les 349€ d’augmentation, c’est une part de 145€ »
    La piscine de Mennecy, c’est factuellement une fumisterie coûteuse qui démontre une gestion calamiteuse de l’argent public. Public signifiant l’argent des citoyens, n’est ce pas !
    C’est mon ressenti en tout cas et financé avec 145€ la reconstruction de la piscine c’est du vol. Les citoyens n’ont ils pas déja payés pour cette piscine ?
    Pendant combien d’années cette taxe est elle prévue ? Si c’est comme toute les taxes on sait en ajouter sans jamais les supprimer 😦

    • Jean Féret dit :

      Bonjour,

      Attention, ce n’est pas 145€ pour chacun. J’ai une maison dont la valeur locative est supérieure à la moyenne de Mennecy. Parlons plutôt d’une moyenne de l’ordre de 100€ par logement payé par le propriétaire.
      Ensuite, je parle du choix contraint de la CCVE dans un article publié aujourd’hui et d’une alternative dont seule la commune de Mennecy tient la clé.

      • cheloo91 dit :

        Avez-vous une réponse à la question d’Hermès dans le dernier alinéa de son messge ?

        Pour faire simple : combien pour la CCVE l’année prochaine ? Le même ordre de grandeur ou pas ?

      • Jean Féret dit :

        Je ne sais pas répondre à propos des budgets futurs de la CCVE. Par contre, sur le plan du principe, la CCVE a à assumer un volet investissement sur les années 2016, 2017 et 2018, puis un volet fonctionnement sur les années suivantes.

  4. Yves Morelle dit :

    J’ai le sentiment que Mennecy veut devenir une ville de riches, et du vote qui va avec. Mais nous ne sommes pas tous des pilotes d’avion en retraite, qui allons faire un golf à Maurice mardi après midi. Laissons parler notre mode de vie traditionnel de cette très lointaine banlieue de Paris. Tous sont venus ici pour cela, et on voudrait le supprimer ?

    • Jean Féret dit :

      Bonsoir M. Morelle,

      Ce n’est pas nouveau. Avant 1971, Mennecy investissait dans l’assainissement, la construction des rues (Bois Chapet, Villeroy, Darblay entre autres), d’écoles basiques comme La Jeannotte et d’équipements tels que le gymnase Rideau 1, le premier gymnase de Mennecy, avec son vestiaire extérieur, aujourd’hui celui du foot, mais alors utilisé comme bains-douches publics.
      Après 1971, il est arrivé un « centre de loisirs » constitué du Tennis et de la 1ère piscine municipale puis d’un gymnase (Guitton) et d’un dojo. Encore un peu plus tard la ville s’est offert un centre culturel, une salle socio-culturelle, une rénovation du centre ville, un 3ème gymnase, une piscine olympique (payée à 11% par la ville, plus l’apport de sa piscine) etc…
      La montée de l’échelle n’est pas récente.
      Selon les statistiques des impôts, en 2015, le revenu de référence moyen en Essonne a été de 30378€, alors que le revenu de référence moyen d’un foyer fiscal de Mennecy a été de 37011€.
      22% des 7301 foyers fiscaux de Mennecy sont dispensés d’impôts sur le revenu, 29% le sont en Essonne. Selon ces moyennes, Mennecy est donc un peu plus près du dessus du panier que du fond.
      Mais je sais que la pertinence d’un investissement dans une piscine olympique pour une collectivité de 58.000 habitants a été discutée jusqu’au plus haut niveau de la CCVE. Le choix ayant été fait, il faut maintenant y aller. Ce genre de projet ne fonctionne qu’en marche avant.

      • pigeon plumé dit :

        A vous écouter une piscine OLYMPIQUE est pertinente à Mennecy: je me demande bien pourquoi ? On peut supposer que c’est pour les habitants et donc pourquoi ne pas faire payer les résidents plutot que les propriétaires, autrement dit augmenter la Taxe d’Habitation et non la taxe foncière ? De plus l’assiette est plus large, que des avantages donc.
        Démagogie quand tu nous tiens

      • Jean Féret dit :

        Lisez l’article et tous les commentaires publiés ici le lendemain.

        La piscine est indispensable aux scolaires, primaires et lycéens, pour apprendre à nager et passer l’épreuve de natation du bac.
        L’enseignement de la natation est obligatoire.

        Certes, cela ne rend pas nécessaire un bassin olympique. Mais les études de la ccve faisaient pencher pour une rénovation d’un bassin, la démolition d’un autre bassin, plutôt que tout démolir pour repartir de zéro.

        Le gros enjeu restera, dans tous les cas, l’ampleur du déficit structurel qui dépend essentiellement du coût du personnel et donc des amplitudes d’ouvertures aux différents publics: scolaire, associations, fitness et public ordinaire.

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